1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arcadia Beach Resort

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1146182
10% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
26 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Jul 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arcadia Beach Resort

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Arcadia Beach Resort in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €36,800 (€1,410/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 11, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² €1,410
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building D
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1146182

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€36,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
10
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Arcadia Beach Resort, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
10%

Projekt Details

Name des Projekts: Arcadia Beach Resort
Bauträger: CRS Star Co., Ltd
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 1104
Projektfläche: 17,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 1.8 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Arcadia Beach Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im Arcadia Beach Resort

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort

Kaufen 11 Mieten 5
Aktualisiert vor 3 Tagen
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 49 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
€42,600
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
€42,900
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
€68,500
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
€36,800€41,800
€1,410/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
€53,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
€75,800
€1,520/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
€45,600
€1,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
€47,400
€1,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Beach Resort
€44,400
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
teilmöbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Arcadia Beach Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arcadia Beach Resort wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Arcadia Beach Resort und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Jessica D., Australien, vor 4 Jahren
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Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Arcadia Beach Resort

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Grand Solaire Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
2326
Verkaufspreis
€81.1K - €748K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Grand T.W. Home 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€127K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Beach Continental
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1350
Verkaufspreis
€36.9K - €117K
▼ -1.4% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €559
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€34.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol 8
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€163K - €294K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€1.02K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
€33.1K - €203K
▼ -26.9% unterbewertet
Monatsmieten
€280 - €636
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Axis Pattaya Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
430
Verkaufspreis
€50.3K - €191K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€432 - €839
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.W. Palm Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€343K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inara Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€433K - €589K
▲ 0.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Harmonia City Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
€51.2K - €105K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
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