1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im A Space Me Sukhumvit 77

(2 Bewertungen)

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

Reverenz-ID: U1157240

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

29 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im A Space Me Sukhumvit 77

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage A Space Me Sukhumvit 77 in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,400 (€1,570/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 28, 2022

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 29 m²

Preis pro m² €1,570

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€29/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1157240

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€29/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: A Space Me Sukhumvit 77

Bauträger: Areeya Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 832

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 3 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

A Space Me Sukhumvit 77 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Angebot verpasst!

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Thai Quota unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im A Space Me Sukhumvit 77 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im A Space Me Sukhumvit 77 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom A Space Me Sukhumvit 77 und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Lage, gute Investition und einfach zu vermieten

Visanee Chanwittayapant, vor 3 Jahren

Schöne und friedliche Eigentumswohnung im Resort-Stil mit 2 super großen Swimmingpools. Einfacher Zugang von der Srinakarin Road und der Sukhumvit Road und einfach zu vermieten. Juristische Mitarbeiter sind sehr freundlich und hilfsbereit.

Ein wunderschönes Eigentumswohnungsdesign mit einem angenehmen Ambiente

Nitirat Suwanmethanon, Thailand, vor 4 Jahren

Diese Wohnung befindet sich in einer goldenen Lage von Sukhumvit, umgeben von vielen Einkaufszentren, Restaurants und Convenience -Stores, wodurch das Leben hier einfacher und bequemer wird. Abgesehen von der besten Lage ist die Umgebung entspannt, da er voller üppiger grüner Bäume und Gärten ist. Es gilt als eines der Projekte, die das städtische Leben erfüllen. Außerdem ist der Raum voll möbliert und perfekt gestaltet sein Layout. Das Zimmer, das ich gekauft habe, besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Küchenzimmer und Balkon, das angenehm und gut belüftet ist. Wichtig ist, dass die Einrichtungen abgeschlossen sind, einschließlich des Salzchlor -Schwimmbades, des Fitnessstudios, des Gartens und des Sicherheitssystems, das sich sehr lohnt, dafür zu bezahlen.

Bangkok

Suan Luang