1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Pelican Krabi

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Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
Reverenz-ID: U1181700
8% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
83 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Pelican Krabi

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Pelican Krabi in Nong Thale, Krabi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €179,000 (€2,150/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 7, 2022
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 83 m²
Preis pro m² €2,150
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude The Pelican Krabi
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€116/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1181700

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€179,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€116/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Penthäuser im The Pelican Krabi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: The Pelican Krabi
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
Etagen: 4
Gebäude: 1
Objekte: 94
Projektfläche: 9,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Klongmuang Beach - 0.7 Km
Ort: Nong Thale, Krabi
The Pelican Krabi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Pelican Krabi

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Restaurant
    4. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi

Kaufen 10 Mieten 2
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€180,000
€2,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€179,000
€2,150/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€136,000
€1,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 78.63 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€221,000
€1,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128.14 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€295,000
€1,720/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 171.13 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€244,000
€1,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 141.68 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€221,000
€1,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 128.14 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€245,000
€1,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 142 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€245,000
€1,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 142 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
€181,000
€1,650/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Pelican Krabi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €116 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Pelican Krabi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
Klongmuang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Pelican Krabi und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Krabi
Nong Thale

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Pelican Krabi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
At Sea Condominium
Ort
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€71K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Apr 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
JR Place
Ort
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€431K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Relax Pool Villas
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€142K - €710K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nateen At Home
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€63.1K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sea Condo
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€47.2K - €98.9K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €887
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andakiri Pool Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€276K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rocco Ao-Nang Condo
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€70.7K - €276K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silk Condominium Ao Nang
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€95.1K - €263K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ao Nang Valley
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
€317 - €609
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ao Nang Garden Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€127K - €241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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