1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Chalong Miracle Lakeview

(2 Bewertungen)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U25733
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
71.74 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Nov 2014 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Chalong Miracle Lakeview

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 71.74 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Chalong Miracle Lakeview in Chalong, Phuket und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €190,000 (€2,650/m²) erwerben oder diese für €761 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 4, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 71.74 m²
Preis pro m² €2,650
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U25733

Preisanalyse

Fairer Preis
Geschätzter Marktwert €190,000
Hervorragend
€129,000
Gut
Fair
Überteuert
€207,000
Aktueller Verkaufspreis: €190,000 | Monatliche Miete: €761/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts entspricht dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Mietepreis
€761/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Chalong Miracle Lakeview
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
Etagen: 7
Gebäude: 3
Objekte: 373
Projektfläche: 104,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 10.4 Km
Ort: Chalong, Phuket
Chalong Miracle Lakeview Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Close
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Verfügbare Objekte im Chalong Miracle Lakeview

Kaufen 9 Mieten 88
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chalong Miracle Lakeview nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Chalong Miracle Lakeview und ist 10.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Tolles Eigentum
Zayn Lord, Kanada, vor 3 Jahren
Die umgebende Umgebung ist sehr livfähig, ruhig und privat. Der gemeinsame Bereich ist sauber. Es gibt einen großen Pool, ein Fitnesscenter, ein Tennisplatz und einen Parkplatz für den Einwohnerservice. Meine Frau und ich mieteten eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, die innen geräumig war. Es gibt ein großes Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen einer eine Badewanne hat. Der Balkon ist ziemlich groß. Perfekt zum Abkühlen am Morgen und abendlich Brise. Der Blick auf die Stadt ist atemberaubend. Die Lage in Chalong Subdistrict ist ausgezeichnet. Es ist leicht, die Stadt zu betreten und zu verlassen. Zum Strand von Kata dauert nur 20 Minuten, da das Projekt an der Hauptstraße angrenzt und in der Nähe des zentralen Festivals Phuket.
Viele chinesische Bewohner,
James R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Es ist eine Wohnung mit vielen chinesischen Einwohnern, die wie eine Gruppenreise aussieht. Das Zimmer ist sehr geräumig, aber nicht so sauber, wie erwartet. Die Lage der Wohnung ist ziemlich weit von den Annehmlichkeiten. Im Rahmen des Projektes gibt es Convenience-Stores und Restaurants. Es wäre besser, wenn die Mitarbeiter einen guten Service hatte. Ausgezeichnete Einrichtungen mit bis zu 3 Swimmingpools. Das Projekt hat eine schattige Atmosphäre.
Phuket
Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Chalong Miracle Lakeview

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Eakandaburi Village
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chaofa Thani
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€91K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nature House Property
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€154K - €719K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Larimar Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€380K - €395K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Smart @ Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
€710
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Lagoon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€405K - €735K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€216K - €723K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tewana Home Chalong
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€401K - €494K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €3.8K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kimera Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€420K - €1.08M
▲ 1.7% überbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €3.17K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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