1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nateen At Home

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Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
Reverenz-ID: U638306
1 Schlafz.
1 Bäder
180 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nateen At Home

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Nateen At Home in Ao Nang, Krabi und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €50,500 (€280/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Ao Nang, Krabi
Schlafz. 1
Nächstliegender Orientierungspunkt Nopparat Thara Beach -3.6 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² €280
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 120 m²
Haustiere Kleintiere
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U638306

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Nateen At Home
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 9
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nopparat Thara Beach - 3.6 Km
Ort: Ao Nang, Krabi
Nateen At Home Projekt Details
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Nateen At Home erlaubt.
Nopparat Thara Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nateen At Home und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nateen At Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Relax Pool Villas
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€142K - €710K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ao Nang Valley
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
€317 - €609
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sea Condo
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€47.2K - €98.9K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €887
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andakiri Pool Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€276K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabaidee Home Nathai
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€46.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Haven Krabi
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€152K - €190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natai Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rocco Ao-Nang Condo
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€70.7K - €276K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krabi Cliff Villas
Ort
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Unique Krabi
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€241K
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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