1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Utopia Loft

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1175738

7% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

37 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Aug 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€142,000

1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Utopia Loft

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Utopia Loft in Rawai, Phuket und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €142,000 (€3,830/m²) erwerben.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 28, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Appartement

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 37 m²

Preis pro m² €3,830

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

€47/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1175738

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€142,000

Gemeinschaftskosten

€47/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Utopia Loft

Bauträger: UTOPIA CORPORATION CO LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2019)

Etagen: 4

Gebäude: 2

Objekte: 236

Projektfläche: 12,808 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 1.8 Km

Ort: Rawai, Phuket

Utopia Loft Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Utopia Loft

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Restaurant

5. Geschoss
Wellness

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Loft

Kaufen 10 Mieten 21

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Utopia Loft nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Loft wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Loft und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es gibt viele Möglichkeiten für Investitionen.

Lee Cai, China, vor 4 Jahren

Wenn Sie für Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Phuket suchen, ich denke, es ist eine gute Wahl. Der Dienst kann gesagt werden, als sehr gut als 5-Sterne dienen, und es gibt viele Möglichkeiten für Investitionen. Wenn Sie dies nicht tun, wie schwierig Reisen, gibt es einen kostenlosen Shuttle-Bus zur Verfügung zu vielen Orten (zusätzliche Kosten können entstehen). Ich denke, es lohnt sich, die langfristige Investition, oder es kann als Ferienhaus gekauft werden, da es sich in bester Lage in der Nähe zum Strand, ruhig und privat gelegen.

Phuket

Rawai