1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Jedyod

(1 Bewertung)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U168901
1 Schlafz.
1 Bäder
32.68 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Nov 2020 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Jedyod

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.68 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Next Jedyod in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €63,300 (€1,940/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 15, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 32.68 m²
Preis pro m² €1,940
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€37/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U168901

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €73,600
Hervorragend
€72,900
Gut
Fair
Überteuert
€74,000
Aktueller Verkaufspreis: €63,300
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €10,300 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€37/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Next Jedyod
Bauträger: Ornsirin Group
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2020)
Etagen: 4
Gebäude: 1
Objekte: 78
Projektfläche: 2,043 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ched Yod Temple - 0.4 Km
Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
The Next Jedyod Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Next Jedyod

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Next Jedyod nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Next Jedyod wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
Ched Yod Temple ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom The Next Jedyod und ist 0.4 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung befindet sich in der besten Lage.
Kim Choo, Singapur, vor 3 Jahren
Ich ging den Showroom für dieses Projekt an. Obwohl das Innere einfach ist, stillsteht es gleichzeitig. Es gibt auch 6 Arten von Räumen. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen Pool und ein Fitnesscenter. Die Umgebung befindet sich im Herzen von MuEang Chiang Mai mit einem einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Sehenswürdigkeiten und berühmten Kaufhäusern wie Maya Lifestyle Shopping Center und Chiang Mai University. Das Studiomobilraum ist jedoch relativ klein, also entschied ich mich, einen Vertrag aufzunehmen, um 1 Schlafzimmer zu reservieren, da der nutzbare Bereich etwas breiter ist als der Atelierraum.
Chiang Mai
Chang Phueak

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Next Jedyod

Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Seven Stars Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
€29.2K - €37.8K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promt Business Home
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
€636
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 8 Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€97.9K - €223K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €380
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€200K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Terra da Luz
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€393K - €682K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Square
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€55.8K - €60.6K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promt Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Jed Yod Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€63.4K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
€30.4K - €223K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vidi Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€98.1K - €101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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