1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Dhawa Phuket

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U72510

5% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Dez 2021 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Dhawa Phuket

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Dhawa Phuket in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €133,000 (€3,790/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 5, 2018

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Appartement

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² €3,790

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Seeblick, Gartenblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€67/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U72510

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €154,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €133,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €21,000 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€67/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Dhawa Phuket

Bauträger: Banyan Tree Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Etagen: 7

Gebäude: 3

Objekte: 390

Projektfläche: 2,529 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Dhawa Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Massageraum

Beliebte Einrichtungen im Dhawa Phuket

Massageraum

1. Geschoss
Shuttlebus

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Construction Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

20%

3. Rate

50% Baufortschritt

20%

4. Rate

75% Baufortschritt

20%

5. Rate

Bei Fertigstellung

20%

Deferred Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

10%

3. Rate

50% Baufortschritt

10%

4. Rate

75% Baufortschritt

10%

5. Rate

Post construction payment

50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dhawa Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €67 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dhawa Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €3 pro Quadratmeter.

Dhawa Phuket bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dhawa Phuket und ist 1 km entfernt.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist eine gute Flucht aus der Hektik.

Frediric Muller, Dänemark, vor 4 Jahren

Ich bleibe oft in Hotels in dem Laguna-Bereich, und ich bin mit der Atmosphäre beeindruckt, wie es von der Hektik eine gute Flucht ist. Allerdings dauert es nur 5 Minuten zum Boot Avenue, wo Sie Restaurants und Kaufhäuser finden, was sehr bequem ist. Zu wissen, dass der neue Projekt des Laguna-Bereichs vor kurzem ins Leben gerufen wurde, suchte ich sofort für die Projektinformationen. Kurz danach wird die Anzahlung gemacht worden. Das Zimmer, das ich reserviert ist eine 1-Zimmer-Einheit, nicht geräumig, aber gut verteilt. Die Einrichtungen sind komplett, darunter einen Swimmingpool, ein Massageraum und ein Fitnesscenter. Ich bin mir ziemlich sicher, dass dieses Projekt mich nicht enttäuschen wird.

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Choeng Thale